Geodetske storitve Geodeti d.o.o., Grosuplje Construction

Ureditev in evidentiranje urejene meje je postopek, ki ga dober gospodar ne bi smel spregledati oz. opustiti.

Geodetske meritve so osnova za ureditev meje. V postopku urejanja meje se ureja meja ali del meje parcele. Del meje parcele je ena ali več daljic, ki omejujejo parcelo, a niso povezane v zaključen poligon. Krajišča daljic so zemljiškokatastrske točke. Del meje parcele razmejuje zemljišče parcele od zemljišča ene ali več sosednjih parcel.

Kdo so stranke v postopku ureditve meje?

Za ureditev meje so stranke v postopku lastniki nepremičnin katerih meja ali del meje se ureja, ki so vpisani v zemljiški knjigi, razen če zakon ne določa drugače. Stranke v postopku urejanja meje so tudi lastniki parcel, ki po zemljiškokatastrskem načrtu ali po zemljiškokatastrskem prikazu mejijo ali se dotikajo meje, ki se ureja v postopku urejanja.

Če se med postopkom za izdelavo elaborata ali med upravnim postopkom spremeni lastništvo nepremičnine, novi lastnik oziroma pridobitelj vstopi v postopek v tistem stanju, kakršno ob vstopu je. Že opravljena dejanja v postopku se z novim lastnikom oziroma pridobiteljem ne ponovijo.

V postopkih v zvezi z zemljišči, stavbami ali deli stavb, katerih lastnik je Republika Slovenija ali samoupravna lokalna skupnost, in pri zemljiščih, ki so javno dobro, so stranke upravljavci teh nepremičnin.

Kaj se lahko ureja?

V postopku urejanja meje se ureja  meja ali del meje parcele.  Del meje parcele je ena ali več daljic, ki omejujejo parcelo, a niso povezane v zaključen poligon. Krajišča daljic so zemljiškokatastrske točke. Del meje parcele razmejuje zemljišče parcele od zemljišča ene ali več sosednjih parcel.

Kako poteka postopek ureditve meje?

Pred izvedbo mejne obravnave pridobi geodetsko podjetje zemljiškokatastrske podatke, potrebne za geodetske storitve ureditve meje, pri geodetski upravi, podatke o lastnikih parcel in drugih osebah, ki sodelujejo v postopku ureditve meje, ter o njihovem stalnem prebivališču pa pri sodišču oziroma drugih organih, pristojnih za vodenje teh podatkov.

Pred izvedbo mejne obravnave lahko geodetsko podjetje brez sodelovanja lastnikov opravi geodetske meritve in opazovanja na kraju samem, zlasti zato, da ugotovi potek meje po podatkih zemljiškega katastra. Za to ugotovitev se uporabijo zadnji vpisani podatki o parcelah, ali podatki iz zbirke listin zemljiškega katastra, upoštevajoč natančnost njegovih podatkov. Iz elaborata ureditve meje mora biti razvidno, katere podatke je geodetsko podjetje uporabilo za ugotovitev poteka meje po podatkih zemljiškega katastra.

Na mejni obravnavi lastniki sosednjih parcel za svoja zemljišča geodetu pokažejo oziroma natančno opišejo potek meje v naravi. Lastniki parcel, ki se jih dotika meja, ki se ureja, lahko pokažejo oziroma opišejo samo točke, kjer se zaključi ta meja, ali samo izjavijo, da meja, ki se ureja, ne posega na njihovo zemljišče.

Če lastniki parcel iz prejšnjega odstavka tako zahtevajo, jim mora geodet pokazati potek meje po podatkih zemljiškega katastra in jih opozoriti na stopnjo natančnosti katastrskih podatkov. To lahko zahtevajo tudi, preden sami pokažejo mejo.

Zapisnik mejne obravnave je sestavni del elaborata ureditve meje. Zapisnik mejne obravnave podpišejo geodet, ki je vodil mejno obravnavo, in lastniki. Če ga kateri od lastnikov noče podpisati, geodet to dejstvo in razloge za odklonitev podpisa navede v zapisniku. Vanj se vpišejo tudi vse pripombe, ki jih dajo lastniki k poteku postopka mejne obravnave oziroma na zapisnik. Lastniki lahko podpišejo le prisotnost na mejni obravnavi.

Kdo lahko zahteva uvedbo postopka evidentiranja urejene meje:

Postopek evidentiranja urejene meje se uvede na zahtevo lastnika parcele. Zahtevi za uvedbo postopka evidentiranja urejene meje je treba priložiti elaborat ureditve meje, ki ga izdela geodetsko podjetje na podlagi mejne obravnave.

Postopek evidentiranja urejene meje se lahko uvede tudi na zahtevo državnih organov, organov samoupravnih lokalnih skupnosti in drugih subjektov, če tako določa zakon.

Kaj pa cena ureditve meje?

Cena geodetske storitve ureditve meje je odvisna od števila mejnih (zemljiškokatastrskih) točk, ki se jih določi v postopku ureditve meje. Na ceno ne vpliva velikost parcele.

V kolikor bi želeli, da Vam pripravimo konkurenčno ponudbo nam pošljite podatke o Vaši parceli na info@geodeti.si ali nas pokličite.

Parcelacija je združitev parcel in delitev parcele. Združitev parcel je geodetska storitev - oblikovanje ene parcele iz dveh ali več parcel, ki imajo enako pravno stanje glede lastninske pravice. Delitev parcele je oblikovanje dveh ali več parcel iz ene parcele.

Geodetski načrt je prikaz dejanskega stanja terena ter mora vsebovati najmanj podatke o reliefu, vodah, stavbah, gradbenih inženirskih objektih, rabi zemljišč, rastlinstvu ter podatke o zemljiških parcelah.

Izdeluje se ga za različne namene (pridobitve gradbene dokumentacije, tehnični pregledi, posnetek izvedenega stanja, …).

V postopku zakoličbe se na terenu zakoliči oz. ustrezno označi lokacijo objekta v skladu s pogoji določenimi v gradbenem dovoljenju in projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja.

Po končani gradnji je potrebno stavbo evidentirati v zemljiški kataster (vrisati) in v kataster stavb (vpisati). Geodet mora izdelati dva ločena elaborata, ki se medsebojno dopolnjujeta. Prvi elaborat je potreben za določitev zemljišča pod stavbo (zemljiški kataster) in drugi za vpis stavbe v katester stavb. Stavbo mora geodet izmeriti zunaj, da ji določi koordinate v državnem koordinatnem sistemu in znotraj, da določi bruto tlorisno površino in uporabno površino stavbe. V primeru večstanovanjske stavbe, mora geodet pri izmeri prostorov ugotoviti površine (deleže) posameznih delov stavbe. Stavba tako pridobi identifikacijsko številko, prav tako pa se identifikacijske številke dodelijo tudi vsem delom stavbe.

Odmera vodov gospodarske javne infrastrukture (vris objektov) se izvaja na podlagi pravilnikov (UL RS št. 9/2004 in UL RS št. 56/2005), ki določajo pogoje za vris omrežja gospodarske javne infrastrukture v Zbirni kataster omrežja in objektov gospodarske javne infrastrukture.

Za geodetske meritve in vris objektov v zbirni kataster stavb GJI uporabljamo GPS (Global Positioning System) sprejemnik visoke natančnosti.

V področje inženirske geodezije spadajo sledeče geodetske storitve:

1. Izvajanje zakoličb stavb in infrastrukturnih objektov ter izdelava zakoličbenih elaboratov

2. Spremljanje in določitev mas pri zemeljskih delih (vkopi/nasipi)

3. Izvajanje opazovanj pomikov in deformacij objektov

Izvede se različne geodetske postopke pri izmeri dolžinskih objektov (zakoličbe, prenos lege gradbene parcele v naravo, vrisi cest, železnic, vodotokov …).

S svojim dosedanjim večletnim delom, znanjem in izkušnjami na področju geodetskih storitev smo pridobili mnoge zveste partnerje.

Našim geodetskim storitvam so med drugim zaupali:

• Avtotransporti Kastelec s.p.
• Direkcija Republike Slovenije za ceste (DRSC)
• Družba za avtoceste v Republiki Sloveniji d.d. (DARS)
• Elektro Ljubljana d.d.
• Elektro-Slovenija d.o.o. (ELES)
• Geološki zavod Slovenije
• Komunalne gradnje d.o.o., Grosuplje
• Lidl d.o.o. k.d.
• Ministrstvo za okolje in prostor, agencija RS za okolje
• Pekarna Grosuplje
• Občina Dobrepolje
• Občina Grosuplje
• Občina Ivančna Gorica
• Občina Lukovica 
• Občina Litija
• Občina Tržič
• Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije
• SPL Ljubljana  d.d.
• Vele trgovska družba d.d.